Mietshausverwaltung
Mietshaus- verwaltung
Wir managen Ihre Mietverhältnisse und sind erster Ansprechpartner für Ihre Mieter
Vermarktung, Vermietung, Vertragsangelegenheiten u. v. m.
Vermarktung, Vermietung, Vertragsangelegenheiten u. v. m.
Bei uns sind sowohl Ihre Immobilie als auch Ihre Mieter in guten Händen. Bei Leerstand suchen wir für Sie nach passenden Mietern, übernehmen die Besichtigungen, fordern Unterlagen ein und bereiten den Vertragsschluss vor. Wir erstellen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, managen und überwachen Renovierungsarbeiten, sorgen für die Instandhaltung von Haus und Hof und sind ihre kompetente Interessenvertretung in der Mieterbetreuung.
MIETERBEZOGENE TÄTIGKEITEN
Mieterbezogene Tätigkeiten
- Überprüfung der Mietverträge
- Überprüfung des Vorhandenseins der Kautionen
- Überprüfung der Mietentwicklung sowie ggf. Mieterhöhungen
- Überprüfung der Außenstände
- Schalten von Inseraten bei Wohnungsleerstand
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Prüfung der erforderlichen Bewerbungsunterlagen des Interessenten sowie Abstimmung mit dem Eigentümer
- Abschluss eines Mietvertrages, nach Möglichkeit mit einer Staffelmietvereinbarung
- Durchführung der Wohnungsübergabe inklusive Anfertigung von Protokollen
- Überwachung der Mieteingänge
- Durchführung von Mietinkasso
- Komplette Betreuung des Mieters in allen Angelegenheiten rund um die Mietsache
- Beauftragung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen
- Sofern keine Staffelmietvereinbarung vorhanden ist, werden Mieterhöhungen nach § 558 BGB durchgeführt.
- Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung
- Abwicklung der Kündigung des Mieters inklusive Kündigungsbestätigung
- Durchführung der Wohnungsendabnahme inklusive Anfertigung von Protokollen
- Kautionsabrechnung
- Überprüfung der Mietverträge
- Überprüfung des Vorhandenseins der Kautionen
- Überprüfung der Mietentwicklung sowie ggf. Mieterhöhungen
- Überprüfung der Außenstände
- Schalten von Inseraten bei Wohnungsleerstand
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Prüfung der erforderlichen Bewerbungsunterlagen des Interessenten sowie Abstimmung mit dem Eigentümer
- Abschluss eines Mietvertrages, nach Möglichkeit mit einer Staffelmietvereinbarung
- Durchführung der Wohnungsübergabe inklusive Anfertigung von Protokollen
- Überwachung der Mieteingänge
- Durchführung von Mietinkasso
- Komplette Betreuung des Mieters in allen Angelegenheiten rund um die Mietsache
- Beauftragung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen
- Sofern keine Staffelmietvereinbarung vorhanden ist, werden Mieterhöhungen nach § 558 BGB durchgeführt.
- Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung
- Abwicklung der Kündigung des Mieters inklusive Kündigungsbestätigung
- Durchführung der Wohnungsendabnahme inklusive Anfertigung von Protokollen
- Kautionsabrechnung
Kontakt
CREDERE Hausverwaltung GmbH
Dipl. Kauffrau Anita Seferi
Gersdorfstr. 60
12105 Berlin
030 / 2130 9140
buero@credere-berlin.de